背景分析

员林市绝美别墅“云开绿风”《经济日报》大力报导以沉稳内敛的外观，结合花园景观，引光入室，成为员林大道周边最具代表性的别墅作品。形塑出低调奢华的场域，在蓝天绿意簇拥下，坐拥自然的不凡风采。金圆鑫建设“云开绿风”最大的特色，就是在各楼层遍植花草树木，因为这些植栽的垂直绿化，让时间从此拉长了间距，在忙碌的日子，放慢步调，让繁忙的生活，回归朴实。

金圆鑫建设股份有限公司总经理曾文雄、黄惠云夫妇有个共同梦想：不仅要让公司成为一个温馨的企业体，也要为消费大众打造“有温度的家”。

操作技巧

• Facebook 广告：Facebook 广告主要是要推广金圆鑫建设员林市绝美别墅“云开绿风”，并且让感兴趣的人们可以透过 Messenger 来询问，Messenger 的询问度大幅提升，许多潜在顾客，透过分析 Target Audience，更能触及欲买房的潜在顾客。
• Google 关键字广告：针对搜寻“彰化买房”、“彰化别墅”等消费者，可以透过购买此类关键字，来触及正在考虑在彰化、员林买房子的潜在顾客，也就大幅增加实际赏屋的客户数，并且透过每周排除关键字，审查搜寻字词，并调整关键字，锁定真正有须求的潜在顾客。
• Google 多媒体广告：透过十一版的多媒体广告与回应式多媒体广告，让潜在受众可以在浏览建案、房屋相关的网页时，可以看到金圆鑫建设“云开绿风”的多媒体图片，也大幅提升网站浏览次数。

广告投放过程

座落彰化县秀水乡田间小路上的金圆鑫实业公司是个公共工程及土木材料的优质供应商，长期提供高品质的木材材料、板模配件、施工材料、防水建材、塑胶建材及公共安全设备等材料。凭着对建筑与建材的了解，该公司另转投资成立金圆鑫建设公司，首个建案为员林市“云开绿风”，沉稳内歛的外观，结合自然元素的隔局设计，成为员林大道周边最具代表性的别墅建案。

金圆鑫建设公司董事长曾文雄荣获第26届“中部地区杰出经理奖”，在 8 月 14 日赖副总统接见第26届中部杰出经理奖，并在同一天，云开绿风卖出首户，真是双喜临门，特别的是该客户是透过 Facebook 广告才知道云开绿风这栋员林别墅的。